0
3807
Shop-Villa The Arena Cam Ranh
Shop-Villa The Arena Cam Ranh

Shop-Villa là gì? Sự cải tiến từ mô hình “shophouse”

Nhà phố kinh doanh (shophouse) là một biểu tuợng kiến trúc tiêu biểu của người dân đảo quốc Singapore hiện nay. Trên thế giới, “shophouse ” được xây dựng lần đầu từ những năm 1840 đến những năm 1960, về cơ bản một “shophouse” thường sẽ có ít nhất hai tầng, tầng dưới cùng sẽ có thiết kế dạng mở như một quầy hàng nhằm tận dụng tối đa ưu thế của mặt tiền để phục vụ mục đích kinh doanh, tầng trên cùng thường được sử dụng dành riêng sinh hoạt gia đình.

Phong cách thiết kế “shophouse” ngày càng được ưa chuộng tại các nước trên thế giới, trong đó có Việt Nam nhờ vào ưu thế vượt trội vừa để ở vừa để kinh doanh của nó khiến nhiều nguời muốn mua nhà để ở nhưng lại không đơn thuần chỉ là ở mà còn sử dụng để kiếm tiền rất hiệu quả. Đặc biệt shophouse thường tọa lạc trong quần thể dân cư, khu đô thị, khu vui chơi sầm uất cỡ lớn thường tập trung đông đúc người chính là yếu tố quyết định nên khả năng sinh lời vô hạn của những căn shophouse này.

Một sự cải tiến từ mô hình “shophouse”, các nhà kiến trúc hiện nay đã cho ra đời sản phẩm Shop-Villa đáp ứng đuợc nhu cầu của nhiều nhà đầu tư với những đặc điểm nổi bật, đây là một giải pháp hữu hiệu cho mô hình kinh doanh cùng các tiện ích đồng bộ và hướng đến đối tượng khách hàng ở phân khúc cao cấp hơn thường là ở những khu dân cư Vip hoặc ở những khu du lịch nghỉ dưỡng có nhiều người lưu trú. Vẫn giữ mục đích ban đầu từ “shophouse”, Shop-villa vẫn là không gian lý tưởng kết hợp hài hòa hai chức năng: kinh doanh và sinh hoạt gia đình. Mỗi căn shop-villa sẽ được thiết kế hiện đại với 3 tầng thoáng mát, đón nắng, đón gió tự nhiên cùng diện tích đất từ 155m2- 202m2, trong đó toàn bộ tầng trệt hoặc tầng cả tầng 2 được thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa cho nhu cầu kinh doanh.

Thông tin Shop-villa The Arena Cam Ranh

Phối cảnh thực tế Shop-Villa

Phối cảnh thực tế Shop-Villa
Phối cảnh thực tế Shop-Villa

Tại dự án The Arena Cam Ranh, thay vì phải thuê mặt bằng để kinh doanh trong thời gian ngắn hạn trong một vài năm với giá lên đến hàng chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, lại không có quyền sở hữu và toàn quyền sử dụng nên nhà đầu tư sẽ thiếu đi sự đầu tư đồng bộ hoặc đầu tư “nửa vời”. Còn tại dự án The Arena Cam Ranh, việc sở hữu Shop Villa The Arena Cam Ranh đồng nghĩa với việc bạn có toàn quyền sử dụng. Dưới đây là những lợi thế của shop Villas The Arena Cam Ranh khiến loại hình này thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm tới.

Vị trí: Shop villa The Arena sở hữu rất nhiều ưu thế nổi trội, có diện tích cũng như không gian hợp lý bố trí dọc các trục đường trung tâm The Arena, phố đi bộ, phố ẩm thực nơi tập trung rất nhiều khách du lịch, khách thăm quan đến dự án. Điều đặc biệt cả khu vực Bãi Dài Cam Ranh hầu hết là khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp cao nhưng lại thiếu đi những Shop du lịch nhà hàng đặc sắc tương xứng. Cách đó không xa ngay kề bên dự án The Arena Cam Ranh là sân bay quốc tế Cam Ranh, trong khoảng thời gian chờ máy bay hầu hết khách hàng chờ máy bay sẽ phải chờ đợi và mua sắm ở đây. Tại đây, du khách có thể thỏa sức mua sắm những đặc sản vùng miền được kiểm soát chất lượng kỹ lưỡng về làm quà biếu người thân khi trở về nhà. Cũng là nơi tận hưởng được món ngon từ các thực phẩm tươi sống trong chợ hải sản của The Arena…

Mặt bằng phân khu Shop-villa The Arena Cam Ranh
Mặt bằng phân khu Shop-villa The Arena Cam Ranh

Số lượng tại The Arena chỉ hạn chế có 126 lô Shop villas: Do tại khu vực bãi dài cam ranh rất khan hiếm khu vui chơi giải trí ăn uống và giải trí. Không có nơi mua sắm, không có nơi để mình tận hưởng các thực phẩm tươi sống thì chính 126 căn Shop villas The Arena Cam Ranh sẽ giải quyết các vấn đề đó cho các khách du lịch khi đến với Bãi Dài, Cam Ranh.

Thiết kế thông minh: Các căn shop villa Arena được xây dựng  và bàn từ 3 tầng tách biệt ,có sẵn thang máy Mitsubishi vì vậy có thể sử dụng để kinh doanh rất nhiều các mặt hàng gia tăng về lợi nhuận

Mặt bằng tầng 1 Shop-Vila
Mặt bằng tầng 1 Shop-Vila
Mặt bằng tầng 2 Shop-Vila
Mặt bằng tầng 2 Shop-Vila
Mặt bằng tầng 3 Shop-Vila
Mặt bằng tầng 3 Shop-Vila

Thanh khoản tốt: Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của Shop villa The Arena đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

Doanh thu từ việc cho thuê cao: Theo thống kê của các nhà kinh tế trên thế giới tỉ lệ khai thác của các căn shop villas lên tới khoảng 13-16%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê nhà ở bình thường hay gửi lãi suất ngân hàng nhưng lại có sự khác biệt bởi vif sự sở hữu bất động sản nên hầu như ít rủi ro khi thị truờng biển động

Cơ hội gia tăng giá trị tài sản: Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi.Shop villa Arena Cam Ranh có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản bất động sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

Giá bán hiện tại Shop-Villa The Arena Cam Ranh (đợt 1)

Shop Villas là sản phẩm được các nhà đầu tư mong chờ nhất tại dự án The Arena. Nằm dọc theo trục phố đi bộ và trung tâm quảng trường The Arena nổi tiếng, giữa 4000 căn condotel, lượng du khách ” khủng” mỗi năm, Shopvilla The Arena là chuỗi các bất động sản có giá trị đầu tư sinh lời tốt nhất ở tại The Arena.

Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư The Arena Cam Ranh
Bảng giá chính thức từ chủ đầu tư The Arena Cam Ranh

Giá bán các lô Shophouse khởi điểm cực kỳ tốt chỉ từ 13 tỷ-24 tỷ/ lô có diện tích 158m2 đất, xây dựng 3 tầng và được trang bị thang máy cao cấp cho mỗi lô.

Hình thức sở hữu của loại hình shophouse này là vĩnh viễn, vì vậy đây là sản phẩm đầu tư sẽ rất tốt. Chỉ sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng đã có thể bán chênh giá để kiếm lời. Đặc biệt với các khách hàng có nhu cầu kinh doanh thực sự, thì đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.