Zing: Condotel đang chiếm 56% thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Nhiều chủ đầu tư chọn rót vốn xây dựng căn hộ khách sạn (condotel) vì sức hấp dẫn từ lợi nhuận và tiềm năng khai thác bất động sản nghỉ dưỡng

0
146
Beau Rivage Nha Trang-The Arena Cam Ranh

Condotel chiếm 56% thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Nhiều chủ đầu tư chọn rót vốn xây dựng căn hộ khách sạn (condotel) vì sức hấp dẫn từ lợi nhuận và tiềm năng khai thác bất động sản nghỉ dưỡng

Bắt đầu từ năm 2012, cái tên “condotel” xuất hiện tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng (BĐS) Việt Nam. Ban đầu, là những dự án này tập trung ở các thành phố biển có nhiều khách du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…; sau đó lan rộng trên cả nước.

Theo báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm 2018 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), các dự án condotel hiện chiếm tới 56% thị phần và trở thành phân khúc chiếm lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt là các dự án đang nổi đình nổi đám ở Nha Trang như là The Arena Cam Ranh, Condotel Beau Rivage Nha Trang, …điểm chung của các dự án này là xây dựng ở những nơi có vị trí đẹp, đông đảo khách du lịch nghỉ dưỡng để phục vụ cả khách hàng gián tiếp là các nhà Bất động sản đầu tư và khách hàng trực tiếp là những khách du lịch mong muốn được sử dụng những Condotel đẳng cấp, những khách sạn 5*Vịnh biển Nha Trang. Đặc biệt đáng nói ở đây là dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang với mặt tiền đẹp, duy nhất là khách sạn 5* Trần Phú Nha Trang hiện được đánh giá là mảnh đất “vàng của vàng”. Cũng không phải là quá khi người ta nói riêng về vị trí Beau Rivage Nha Trang có thể bán và mua được nguyên cả một dự án đồng cấp ở vị trí khác bởi vì tài nguyên đất hiện là thứ vô giá-thứ có tiền cũng chưa chắc đã mua được.

Trên thế giới, loại hình BĐS này được khai thác song song giữa lợi thế là khách sạn nghỉ dưỡng và căn hộ để ở. Tuy nhiên ở Việt Nam, hầu hết condotel được xây trong các tổ hợp nghỉ dưỡng và tập trung nhiều ở các điểm du lịch nổi tiếng.

Căn hộ khách sạn được khai thác như một loại hình khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp, chưa phát huy được mặt lợi thế ở hoặc lưu trú lâu dài. Vậy nên các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM thường vắng bóng loại hình bất động sản đẳng cấp này bởi lượng lớn khách du lịch sẽ chọn các thành phố biển, sẽ chọn các khách sạn có bể bơi vô cực view biển dài mien man để Selfie, còn các nhà Bất động sản đầu tư thì lựa chọn những Condotel đẳng cấp để đầu tư bền vững.

Trong khi đó, thực tế thị trường BĐS Hà Nội, tp HCM vẫn có chỗ trống cho phân khúc mới này. “Khách hàng luôn tìm kiếm những nguồn cung khác biệt, có thiết kế mới mẻ, tiện ích xứng tầm”, anh Tiến Đạt, nhân viên kinh doanh tại một sàn BĐS, cho biết, khách hàng của anh đang rất quan tâm tới dự án Condotel Beau Rivage Nha Trang bởi vì nó có một nét rất riêng là phong cách Champa-một nét đặc trưng của người và đất Nha Trang.

Beau Rivage Nha Trang
Beau Rivage Nha Trang với phong cách Champa độc đáo

Nắm bắt xu thế này, TNR Holdings Việt Nam quyết định đưa căn hộ khách sạn về thủ đô và khai thác theo hướng mới – “xây để ở” với 5 Seasons – TNR GoldSeasons. Dự án cao cấp đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao cùng những ưu điểm vượt trội. Tổng thầu Hòa Bình đảm nhiệm khâu thi công.

Nắm bắt xu thế này, TNR Holdings Việt Nam quyết định đưa căn hộ khách sạn về thủ đô và khai thác theo hướng mới – “xây để ở” với 5 Seasons – TNR GoldSeasons. Dự án cao cấp đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao cùng những ưu điểm vượt trội. Tổng thầu Hòa Bình đảm nhiệm khâu thi công.

TNR Hiệp Hòa
TNR Hiệp Hòa, hơn cả định cư mà là thiên đường nghỉ dưỡng của cả gia đình bạn

Tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân, 5 Seasons nằm trên trục kinh tế trọng điểm phía Tây gồm Cầu Giấy – Thanh Xuân – Hà Đông. Đây là những trục đường huyết mạch, thuận lợi về giao thông với hệ thống Vành Đai 3, đường sắt trên cao, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương… Tuyến đường sắt trên cao sẽ là giải pháp giao thông trọng điểm cho việc cấm xe máy vào năm 2030.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố, kết nối nhanh chóng tới hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Về thiết kế, căn hộ khách sạn 5 Seasons mang phong cách phóng khoáng, hiện đại mà vẫn sang trọng, tinh tế. Mỗi condotel là sự kết hợp giữa căn hộ cao cấp với những tiêu chuẩn dịch vụ khách sạn 5 sao.

Bên cạnh những điểm mạnh về vị trí, thiết kế, 5 Seasons còn ghi điểm nhờ đặc quyền sử dụng miễn phí trọn đời 9 tiện ích cao cấp đạt chuẩn khách sạn 5* gồm bể sục, phòng xông hơi, phòng giải trí bida, phòng họp hội thảo, bể bơi tràn nhiệt đới, phòng yoga, phòng tập gym, thư viện, khu vui chơi trẻ em.

Mức giá bán khởi điểm của dự án 5 Seasons là 25 triệu/m2, cơ hội sinh lời khởi điểm lên đến 12,7%/năm, khả năng hoàn vốn trong 8 năm.

Giang Thư Quân (Zing.vn)

ĐỂ LẠI BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here